?林新月歪著腦袋斜著眼似笑非笑的盯著段嶸,段嶸被瞧得心虛不已,左顧右盼撓了撓頭訕笑道：“怎,怎么了？我確實(shí)要買這地來著?！?br/>
    林新月白了他一眼，“你這京中小霸王真是白冠了這個(gè)名,沒強(qiáng)取豪奪就算了還要當(dāng)冤大頭。”

    段嶸見她兩眼亮晶晶的,充滿著調(diào)侃,頓時(shí)明了,不由嘿嘿的干笑，“你知道了啊?！?br/>
    之前張順曾找過林新月，說道現(xiàn)在情形不似之前那般樂觀，由于這其中諸多風(fēng)云，使得這地突然變得十分難賣起來。尤其林新月手中的地周不靠的，并非如同其他地方一般一大片，屬于單獨(dú)一塊地荒地，更是難賣了。當(dāng)時(shí)張順便道只怕十兩一畝能出手就不錯(cuò)，林新月雖是惋惜卻也并不似那些沒趁早脫手人一般后悔不已，但是畢竟是低價(jià)買的，只要是五兩以上賣掉她就不虧，也不至于心疼。

    因此當(dāng)時(shí)林新月便與張順道明，這價(jià)錢可以再商量，讓他再幫忙找找買家。這事就這么被置于腦后，這么些天一直忙碌著，林新月都沒能抽出時(shí)間詢問張順這事辦得如何了，張順也未再登門，只怕其中必是不太順當(dāng)。

    段嶸今日提起這地，還是以之前張順第一次說的那價(jià)格買她手中的地，總覺蹊蹺，便是故意詐他，沒想到還真詐出問題來了。

    林新月斜了他一眼，“我知你想借此照拂我，可既然我們是朋友，就不能這般虧自己接濟(jì)對方，這比直接借我錢還要不靠譜。我知你是想顧及我的感受，不過我更在意的是彼此的坦誠，而不是這樣欺瞞性的幫襯。”

    段嶸低著毛茸茸的大頭，一副做錯(cuò)事的模樣，揉了揉腦袋久久才老實(shí)道：“其實(shí)我也沒虧什么……”

    林新月嗤笑道：“我怎不知你竟是突然這般有錢了，幾千兩甩出去眼睛都不眨一下。我可記得之前你連幾百兩一時(shí)半會(huì)兒都拿不出來，如今是哪里發(fā)了大財(cái)？”

    段嶸連忙搖頭道：“真不是我的錢，是我大哥的，不，也不是我大哥的，哎，這話說起來就長了?！?br/>
    原來之前地價(jià)突然翻倍這般厲害，是因?yàn)楸娙私灾佑弿U地建房。便是有一群人專門故意哄抬地價(jià)，讓太子以高價(jià)購入。而這背后隱藏著朝中的諸多秘辛，歸根可從皇位爭奪開始說起。

    當(dāng)今太子雖說才華橫溢，聰明過人，又心存仁慈身為嫡長子實(shí)乃下一任君王最佳人選?？上由眢w羸弱，從小就抱著藥罐子長大的，只怕并非長壽之相。這還罷了，最為令人詬病的是他如今已經(jīng)二十有，正妃側(cè)妃妾室不少，卻膝下無子，只有一個(gè)妾室生的女兒。這無子著實(shí)令人堪憂未來，這成為其不利于為儲(chǔ)君的重要依據(jù)之一。

    而另一面當(dāng)今皇貴妃的兒子三皇子，同樣才智過人，機(jī)敏能干，頗有建樹?；寿F妃的母族又是世家大族，朝中黨羽眾多?；实圩顚檺鄣臉s妃又乃皇貴妃的親侄女，可謂盛寵至極，更使得三皇子成為與太子爭皇位的最佳人選之一。

    太子乃先皇后所出，母族早已凋零，朝中支持者大多都是老一派。現(xiàn)在還好，只怕老一派下臺，就后勁無力了。而當(dāng)今皇后膝下只有一女，對這皇位爭奪戰(zhàn)一直保持事不關(guān)己高高掛起不偏不倚的態(tài)度。無母族幫襯，本身又存有不利繼位因素，太子之位岌岌可危。

    若非太子不可輕易廢除，太子又未曾有過重大過失，若是廢太子只怕人心惶惶，不利于國中安穩(wěn)，因此太子才勉強(qiáng)保得其太子之位。

    原本太子購地建房乃利國利民的好事，這也是太子一方面為民謀利另一方便也是為自己多建功勞，讓人擁護(hù)之舉。只可惜有心之人如何會(huì)讓他如愿，先是故意哄抬地價(jià)，太子在這風(fēng)口浪尖必不敢與民爭利，不敢強(qiáng)行買之，正有一群人死死盯著他的錯(cuò)處呢，只能高價(jià)買地。好在這背后之人也怕做得太明顯被反噬，因此倒也沒漲得太離譜，只與普通地價(jià)差不多，但是也比太子之前預(yù)想的要高許多。

    而且還有人又在皇帝面前攛掇，說道這并非緊急之事，不宜大開國庫，皇帝本來就不舍得花錢做無關(guān)自己的事，便縮減了之前預(yù)支的款項(xiàng)。結(jié)果弄得太子買完地之后手中拮據(jù)無錢建房，可現(xiàn)在騎虎難下，只能硬著頭皮頂上。太子不敢再大量買地，可手上沒錢讓他一籌莫展，急得嘴上都起了燎泡。這地價(jià)也因?yàn)樘拥耐Ｖ苟盗讼聛?，甚至又開始變成無人問津的廢地。

    若是一大片地中的一點(diǎn)，倒還能賣出去。因?yàn)樘硬毁I也得買，否則那處成了一個(gè)尷尬之地，影響附近的建房?？善中略率稚系牡夭豢康?，太子必是不會(huì)買。

    段崢從小與太子感情甚好，因此也暗中幫襯這件事。段嶸知道這消息后也急了起來，他知道林新月現(xiàn)在手上財(cái)產(chǎn)都折成了現(xiàn)在這塊地，若是爛在手里只怕今后艱難。因此這些日子不停在自家哥哥面前賣乖討好，希望再勸太子買一塊，反正都已經(jīng)爛手里了，多一塊也沒關(guān)系。但是對于林新月來說，可能就是救命錢了。

    段崢提了眾多要求之后，段嶸都一一答應(yīng)之后，便是同意了，反正虱子多了不怕癢。

    段嶸隱瞞的是，段崢給的價(jià)格只是八兩一畝，這還是討價(jià)還價(jià)了半天才得的價(jià)。而多出來的是段嶸自個(gè)準(zhǔn)備倒貼的。至于那錢，那是準(zhǔn)備賣了手上一處田莊湊的。

    林新月聽罷，一時(shí)之間不知如何心情。她哪里猜不出段嶸的隱瞞部分，這家伙未免也太……都不知說什么好了。

    只要是他認(rèn)定的，真的是掏心掏肺的對人好，這樣個(gè)大爛人竟然名聲還這么差，真是令人啼笑皆非。

    林新月心里很感動(dòng)，有這么個(gè)人對自己掏心肝的好，而且不計(jì)回報(bào)，怎么會(huì)不感動(dòng)呢。只是這樣的大禮她不能收，若是收了只怕現(xiàn)在這般純凈的友情再也不再。多了施舍和不平，并非日久長情之道。面對這樣實(shí)心眼的人，林新月也很想盡綿薄之力幫一幫。

    林新月想了想道：“我知你的好意，若是你真錢多的蛋疼，我倒是有個(gè)想法，興許不僅不用你哥為難，還能賺一筆。”

    段嶸頓時(shí)眼睛一亮，“什么法子？”

    林新月其實(shí)心里也在打鼓，不知道是否可行。她并不清楚這世的規(guī)則，不知道背后需要做多少事，所以不知是否可行。原本是想與蘭亦茹商量，她家里不少人在朝中做官，她也是個(gè)通透的?？啥螏V這么幫她，她不由想這個(gè)點(diǎn)子會(huì)不會(huì)能幫他們一把。

    這個(gè)想法，就是參照現(xiàn)代做法做一個(gè)開發(fā)商。實(shí)行方法則是總結(jié)就是資金的流動(dòng)周轉(zhuǎn)的運(yùn)用。如何用別人的錢，給自己賺錢。

    先是請人設(shè)計(jì)整塊地，然后劃分區(qū)域建筑，做出模型，開個(gè)店鋪?zhàn)鳛槭蹣翘?。購買方式分為按揭和全款，形式為現(xiàn)房和期房。

    全款和期房是打折力度最大的，而按揭會(huì)有利息，全款也會(huì)打折。全款加期房乃打折力度最大的，具體折扣到時(shí)候根據(jù)造價(jià)擬定。

    當(dāng)然如是要做，即便是小打小鬧，背后要疏通的關(guān)系必是不少。還得尋一個(gè)擔(dān)保人，否則誰會(huì)相信你。這個(gè)構(gòu)想實(shí)在太大，又需要諸多資金，人力物力，林新月幾次想起又幾次打消。后來打算嘗試著賣掉大部分的地，然后等她摸清楚這世的規(guī)則，以及各種物價(jià)，比如建房的設(shè)計(jì)、材料等等，然后弄個(gè)小樓盤試試，小小賺一點(diǎn)，若是賺不成也不會(huì)虧太大，大不了今后自個(gè)住。

    這原本都是很久以后的盤算，現(xiàn)在段嶸提起這些事，她忍不住說起心中的想法。作為一個(gè)被房子坑苦的人，這想當(dāng)房地產(chǎn)商的心，那幾乎是與生俱來的。

    若此計(jì)可行，興許能緩解太子缺錢的現(xiàn)況?？梢圆捎谜猩桃Y等等法子，畢竟有太子淳王府這么個(gè)大背景，可行性應(yīng)該還比較大吧。太子手上并非一分沒有，只要慢慢開發(fā)邊建邊賣，再尋幾個(gè)大商人，給其政策上的優(yōu)惠，興許能建起來也不一定。

    段嶸沉默了，認(rèn)真的問了幾個(gè)問題，尤其詳細(xì)問了關(guān)于按揭和期房，首付，分期付款等等是何意如何操作。林新月耐心的一一道來，這世并沒有專門的房地產(chǎn)開放商，也極少有人建房買賣作為謀利的手段。實(shí)在是這樣的盤太大，需要許多資金，收回的時(shí)間又長，最多有的人小打小鬧，建個(gè)房賣掉或者專門出租。

    但是這樣實(shí)在勞心勞煩，極少有人從事這樣的行當(dāng)。所以這里的人要么是買‘二手房’要么就是自個(gè)建房，而沒有說買個(gè)一手房什么的。

    這也是許多人買不起房的原因之一，實(shí)在是一下子拿出那么多錢太難了。

    林新月當(dāng)時(shí)初想的小打小鬧，也只是想著建房賣房，而不敢說什么按揭和期房。前者她怕人不給錢，到時(shí)候不還的話那就是個(gè)麻煩事，雖然可以收回房子，可她勢力單薄若是碰著個(gè)橫的，那就是血本無歸了。而期房更不用想，誰會(huì)信她啊，房子的影子都沒有或者就建了一半就給她送錢的，估計(jì)多半會(huì)以為她是騙子吧。所以只想著把地賣掉，鋪?zhàn)邮栈刈约航?jīng)營一段時(shí)間之后，手上更加寬裕了才再賺一把。

    林新月見段嶸這般感興趣，便將其中門道細(xì)細(xì)說起，其實(shí)她也是一知半解，畢竟她沒有做過開發(fā)商，只不過是買房時(shí)候關(guān)注了些而已。為了防止她說的太不符合事實(shí)，她只能不停強(qiáng)調(diào)一個(gè)理念，那就是如何用別人的錢給自己賺錢，又不會(huì)觸動(dòng)彼此的利益，而具體做法另作商討。但是這對于段嶸來說已經(jīng)足夠了，給他了一個(gè)新的思路和方向。

    段嶸雖是不管朝中之事，可這些日子為了求哥哥段崢，也耳濡目染了些，心中也為這事犯愁著呢?，F(xiàn)在聽著林新月有些不成熟卻又十分新穎的提法，不由上起心來，興許是個(gè)法子也不一定。又怕弄不明白，便是反反復(fù)復(fù)確認(rèn)，理清思路，這才告辭離去。

    一回到家就急沖沖的去尋段崢，生怕一個(gè)閃身，就把這事忘了，含糊說不明白了0:>_

    林新月歪著腦袋斜著眼似笑非笑的盯著段嶸,段嶸被瞧得心虛不已,左顧右盼撓了撓頭訕笑道：“怎,怎么了？我確實(shí)要買這地來著。”

    林新月白了他一眼，“你這京中小霸王真是白冠了這個(gè)名,沒強(qiáng)取豪奪就算了還要當(dāng)冤大頭?！?br/>
    段嶸見她兩眼亮晶晶的,充滿著調(diào)侃,頓時(shí)明了,不由嘿嘿的干笑，“你知道了啊?！?br/>
    之前張順曾找過林新月，說道現(xiàn)在情形不似之前那般樂觀，由于這其中諸多風(fēng)云，使得這地突然變得十分難賣起來。尤其林新月手中的地周不靠的，并非如同其他地方一般一大片，屬于單獨(dú)一塊地荒地，更是難賣了。當(dāng)時(shí)張順便道只怕十兩一畝能出手就不錯(cuò)，林新月雖是惋惜卻也并不似那些沒趁早脫手人一般后悔不已，但是畢竟是低價(jià)買的，只要是五兩以上賣掉她就不虧，也不至于心疼。

    因此當(dāng)時(shí)林新月便與張順道明，這價(jià)錢可以再商量，讓他再幫忙找找買家。這事就這么被置于腦后，這么些天一直忙碌著，林新月都沒能抽出時(shí)間詢問張順這事辦得如何了，張順也未再登門，只怕其中必是不太順當(dāng)。

    段嶸今日提起這地，還是以之前張順第一次說的那價(jià)格買她手中的地，總覺蹊蹺，便是故意詐他，沒想到還真詐出問題來了。

    林新月斜了他一眼，“我知你想借此照拂我，可既然我們是朋友，就不能這般虧自己接濟(jì)對方，這比直接借我錢還要不靠譜。我知你是想顧及我的感受，不過我更在意的是彼此的坦誠，而不是這樣欺瞞性的幫襯。”

    段嶸低著毛茸茸的大頭，一副做錯(cuò)事的模樣，揉了揉腦袋久久才老實(shí)道：“其實(shí)我也沒虧什么……”

    林新月嗤笑道：“我怎不知你竟是突然這般有錢了，幾千兩甩出去眼睛都不眨一下。我可記得之前你連幾百兩一時(shí)半會(huì)兒都拿不出來，如今是哪里發(fā)了大財(cái)？”

    段嶸連忙搖頭道：“真不是我的錢，是我大哥的，不，也不是我大哥的，哎，這話說起來就長了。”

    原來之前地價(jià)突然翻倍這般厲害，是因?yàn)楸娙私灾佑弿U地建房。便是有一群人專門故意哄抬地價(jià)，讓太子以高價(jià)購入。而這背后隱藏著朝中的諸多秘辛，歸根可從皇位爭奪開始說起。

    當(dāng)今太子雖說才華橫溢，聰明過人，又心存仁慈身為嫡長子實(shí)乃下一任君王最佳人選?？上由眢w羸弱，從小就抱著藥罐子長大的，只怕并非長壽之相。這還罷了，最為令人詬病的是他如今已經(jīng)二十有，正妃側(cè)妃妾室不少，卻膝下無子，只有一個(gè)妾室生的女兒。這無子著實(shí)令人堪憂未來，這成為其不利于為儲(chǔ)君的重要依據(jù)之一。

    而另一面當(dāng)今皇貴妃的兒子三皇子，同樣才智過人，機(jī)敏能干，頗有建樹?；寿F妃的母族又是世家大族，朝中黨羽眾多。皇帝最寵愛的榮妃又乃皇貴妃的親侄女，可謂盛寵至極，更使得三皇子成為與太子爭皇位的最佳人選之一。

    太子乃先皇后所出，母族早已凋零，朝中支持者大多都是老一派?，F(xiàn)在還好，只怕老一派下臺，就后勁無力了。而當(dāng)今皇后膝下只有一女，對這皇位爭奪戰(zhàn)一直保持事不關(guān)己高高掛起不偏不倚的態(tài)度。無母族幫襯，本身又存有不利繼位因素，太子之位岌岌可危。

    若非太子不可輕易廢除，太子又未曾有過重大過失，若是廢太子只怕人心惶惶，不利于國中安穩(wěn)，因此太子才勉強(qiáng)保得其太子之位。

    原本太子購地建房乃利國利民的好事，這也是太子一方面為民謀利另一方便也是為自己多建功勞，讓人擁護(hù)之舉。只可惜有心之人如何會(huì)讓他如愿，先是故意哄抬地價(jià)，太子在這風(fēng)口浪尖必不敢與民爭利，不敢強(qiáng)行買之，正有一群人死死盯著他的錯(cuò)處呢，只能高價(jià)買地。好在這背后之人也怕做得太明顯被反噬，因此倒也沒漲得太離譜，只與普通地價(jià)差不多，但是也比太子之前預(yù)想的要高許多。

    而且還有人又在皇帝面前攛掇，說道這并非緊急之事，不宜大開國庫，皇帝本來就不舍得花錢做無關(guān)自己的事，便縮減了之前預(yù)支的款項(xiàng)。結(jié)果弄得太子買完地之后手中拮據(jù)無錢建房，可現(xiàn)在騎虎難下，只能硬著頭皮頂上。太子不敢再大量買地，可手上沒錢讓他一籌莫展，急得嘴上都起了燎泡。這地價(jià)也因?yàn)樘拥耐Ｖ苟盗讼聛?，甚至又開始變成無人問津的廢地。

    若是一大片地中的一點(diǎn)，倒還能賣出去。因?yàn)樘硬毁I也得買，否則那處成了一個(gè)尷尬之地，影響附近的建房?？善中略率稚系牡夭豢康?，太子必是不會(huì)買。

    段崢從小與太子感情甚好，因此也暗中幫襯這件事。段嶸知道這消息后也急了起來，他知道林新月現(xiàn)在手上財(cái)產(chǎn)都折成了現(xiàn)在這塊地，若是爛在手里只怕今后艱難。因此這些日子不停在自家哥哥面前賣乖討好，希望再勸太子買一塊，反正都已經(jīng)爛手里了，多一塊也沒關(guān)系。但是對于林新月來說，可能就是救命錢了。

    段崢提了眾多要求之后，段嶸都一一答應(yīng)之后，便是同意了，反正虱子多了不怕癢。

    段嶸隱瞞的是，段崢給的價(jià)格只是八兩一畝，這還是討價(jià)還價(jià)了半天才得的價(jià)。而多出來的是段嶸自個(gè)準(zhǔn)備倒貼的。至于那錢，那是準(zhǔn)備賣了手上一處田莊湊的。

    林新月聽罷，一時(shí)之間不知如何心情。她哪里猜不出段嶸的隱瞞部分，這家伙未免也太……都不知說什么好了。

    只要是他認(rèn)定的，真的是掏心掏肺的對人好，這樣個(gè)大爛人竟然名聲還這么差，真是令人啼笑皆非。

    林新月心里很感動(dòng)，有這么個(gè)人對自己掏心肝的好，而且不計(jì)回報(bào)，怎么會(huì)不感動(dòng)呢。只是這樣的大禮她不能收，若是收了只怕現(xiàn)在這般純凈的友情再也不再。多了施舍和不平，并非日久長情之道。面對這樣實(shí)心眼的人，林新月也很想盡綿薄之力幫一幫。

    林新月想了想道：“我知你的好意，若是你真錢多的蛋疼，我倒是有個(gè)想法，興許不僅不用你哥為難，還能賺一筆?！?br/>
    段嶸頓時(shí)眼睛一亮，“什么法子？”

    林新月其實(shí)心里也在打鼓，不知道是否可行。她并不清楚這世的規(guī)則，不知道背后需要做多少事，所以不知是否可行。原本是想與蘭亦茹商量，她家里不少人在朝中做官，她也是個(gè)通透的?？啥螏V這么幫她，她不由想這個(gè)點(diǎn)子會(huì)不會(huì)能幫他們一把。

    這個(gè)想法，就是參照現(xiàn)代做法做一個(gè)開發(fā)商。實(shí)行方法則是總結(jié)就是資金的流動(dòng)周轉(zhuǎn)的運(yùn)用。如何用別人的錢，給自己賺錢。

    先是請人設(shè)計(jì)整塊地，然后劃分區(qū)域建筑，做出模型，開個(gè)店鋪?zhàn)鳛槭蹣翘?。購買方式分為按揭和全款，形式為現(xiàn)房和期房。

    全款和期房是打折力度最大的，而按揭會(huì)有利息，全款也會(huì)打折。全款加期房乃打折力度最大的，具體折扣到時(shí)候根據(jù)造價(jià)擬定。

    當(dāng)然如是要做，即便是小打小鬧，背后要疏通的關(guān)系必是不少。還得尋一個(gè)擔(dān)保人，否則誰會(huì)相信你。這個(gè)構(gòu)想實(shí)在太大，又需要諸多資金，人力物力，林新月幾次想起又幾次打消。后來打算嘗試著賣掉大部分的地，然后等她摸清楚這世的規(guī)則，以及各種物價(jià)，比如建房的設(shè)計(jì)、材料等等，然后弄個(gè)小樓盤試試，小小賺一點(diǎn)，若是賺不成也不會(huì)虧太大，大不了今后自個(gè)住。

    這原本都是很久以后的盤算，現(xiàn)在段嶸提起這些事，她忍不住說起心中的想法。作為一個(gè)被房子坑苦的人，這想當(dāng)房地產(chǎn)商的心，那幾乎是與生俱來的。

    若此計(jì)可行，興許能緩解太子缺錢的現(xiàn)況。可以采用招商引資等等法子，畢竟有太子淳王府這么個(gè)大背景，可行性應(yīng)該還比較大吧。太子手上并非一分沒有，只要慢慢開發(fā)邊建邊賣，再尋幾個(gè)大商人，給其政策上的優(yōu)惠，興許能建起來也不一定。

    段嶸沉默了，認(rèn)真的問了幾個(gè)問題，尤其詳細(xì)問了關(guān)于按揭和期房，首付，分期付款等等是何意如何操作。林新月耐心的一一道來，這世并沒有專門的房地產(chǎn)開放商，也極少有人建房買賣作為謀利的手段。實(shí)在是這樣的盤太大，需要許多資金，收回的時(shí)間又長，最多有的人小打小鬧，建個(gè)房賣掉或者專門出租。

    但是這樣實(shí)在勞心勞煩，極少有人從事這樣的行當(dāng)。所以這里的人要么是買‘二手房’要么就是自個(gè)建房，而沒有說買個(gè)一手房什么的。

    這也是許多人買不起房的原因之一，實(shí)在是一下子拿出那么多錢太難了。

    林新月當(dāng)時(shí)初想的小打小鬧，也只是想著建房賣房，而不敢說什么按揭和期房。前者她怕人不給錢，到時(shí)候不還的話那就是個(gè)麻煩事，雖然可以收回房子，可她勢力單薄若是碰著個(gè)橫的，那就是血本無歸了。而期房更不用想，誰會(huì)信她啊，房子的影子都沒有或者就建了一半就給她送錢的，估計(jì)多半會(huì)以為她是騙子吧。所以只想著把地賣掉，鋪?zhàn)邮栈刈约航?jīng)營一段時(shí)間之后，手上更加寬裕了才再賺一把。

    林新月見段嶸這般感興趣，便將其中門道細(xì)細(xì)說起，其實(shí)她也是一知半解，畢竟她沒有做過開發(fā)商，只不過是買房時(shí)候關(guān)注了些而已。為了防止她說的太不符合事實(shí)，她只能不停強(qiáng)調(diào)一個(gè)理念，那就是如何用別人的錢給自己賺錢，又不會(huì)觸動(dòng)彼此的利益，而具體做法另作商討。但是這對于段嶸來說已經(jīng)足夠了，給他了一個(gè)新的思路和方向。

    段嶸雖是不管朝中之事，可這些日子為了求哥哥段崢，也耳濡目染了些，心中也為這事犯愁著呢?，F(xiàn)在聽著林新月有些不成熟卻又十分新穎的提法，不由上起心來，興許是個(gè)法子也不一定。又怕弄不明白，便是反反復(fù)復(fù)確認(rèn)，理清思路，這才告辭離去。

    一回到家就急沖沖的去尋段崢，生怕一個(gè)閃身，就把這事忘了，含糊說不明白了0:>_