稍微停頓會(huì)兒，何展輝清了清嗓子繼續(xù)說(shuō)道:“那些有異議或者意見比較大的商家，現(xiàn)在可以離開會(huì)場(chǎng)了，憑著自己的身份到外面領(lǐng)兩萬(wàn)塊錢保證金。
　　如果沒(méi)有其他意見請(qǐng)閉嘴，現(xiàn)在進(jìn)行會(huì)議的下一項(xiàng):
　　今天有27位繳納兩百萬(wàn)港幣保證金的商家，他們有資格參與整區(qū)的打包拍賣，我提醒大家一下，違反拍賣規(guī)定的將不退還保證金，請(qǐng)大家謹(jǐn)慎舉牌。
　　上面就由嘉士比拍賣行資深拍賣師何彼德先生主持，大家歡迎！”
　　雖然很多商家意見非常大，這都是浮云。
　　沒(méi)有一個(gè)人離開會(huì)場(chǎng)，包括那些情緒最激烈的商家，由此可見全特么都是套路。
　　伴隨著一陣并不熱烈的掌聲，拍賣師何彼德先生微笑著走上拍賣臺(tái)，他是個(gè)禿頂?shù)闹心暧?guó)人，有著英國(guó)人特點(diǎn)分明的鷹鉤鼻子，能夠講一口流利的漢語(yǔ)。
　　“能夠主持這場(chǎng)拍賣，我感覺到非常榮幸，雖然朋友們的掌聲并不熱烈，滿腔熱情都留在拍賣環(huán)節(jié)，這正是我們希望看到的?！?br/>　　何彼得遺憾的聳了下肩，調(diào)侃的說(shuō)道:“這里每一個(gè)人都知道奶茶店是個(gè)非常賺的好生意，投入將會(huì)獲得巨大回報(bào)，非?？上У氖巧嘀嗌?，所以希望果斷出手，別眼睜睜的看著機(jī)會(huì)從手指間溜走，那絕對(duì)是痛苦的體驗(yàn)?！?br/>　　三言兩語(yǔ)敲打之后，會(huì)場(chǎng)里的氛圍漸漸變得凝重，所有人意識(shí)到身邊并非是同一戰(zhàn)壕的戰(zhàn)友，而是直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
　　簡(jiǎn)單的開場(chǎng)白，就將整個(gè)會(huì)場(chǎng)納入自己的節(jié)奏中，高級(jí)拍賣師何彼得控場(chǎng)能力可見一斑，絲毫不見半點(diǎn)煙火氣，宛若天成。
　　陸航安靜的與何展輝坐在一邊，輕聲說(shuō)道:“你的這個(gè)法學(xué)院同學(xué)很有能力，希望他能給我們多榨些油出來(lái)?！?br/>　　“放心吧！boss，這方面何比德是專業(yè)的。”
　　“也夠貴的，仆街，一場(chǎng)拍賣要收我16萬(wàn)。”
　　“但是賺的更多，相信我。”
　　“呵呵，但愿如此。”
　　拍賣臺(tái)上
　　何彼得敲了敲手里的拍賣槌，正式宣布拍賣開始，第一項(xiàng)標(biāo)的是黃大仙區(qū)。
　　黃大仙區(qū)地理位置比不上頂尖的油水地，例如香港中區(qū)，南區(qū)，九龍油尖旺區(qū)，但是比其他遠(yuǎn)郊區(qū)好的多。
　　香港紅磡體育館就在這一區(qū)，商業(yè)繁華興旺，尤其是居民區(qū)眾多，消費(fèi)能力不可小覷。
　　選擇這樣的一個(gè)中游區(qū)首殺，是經(jīng)過(guò)深思熟慮計(jì)劃的，若是能夠得到熱烈回應(yīng)有助于烘托氣氛，更有助于進(jìn)一步烘托黃金地段價(jià)格。
　　黃金地段不按區(qū)打包出售，而是每一條街旗艦店分別拍賣，包含若干社區(qū)店，盡量做到利益最大化，回籠盡可能多的資金用于日、韓、新加坡等地的擴(kuò)張。
　　“第一項(xiàng)標(biāo)的黃大仙區(qū)20年特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，規(guī)劃旗艦店鋪8家，社區(qū)店鋪33家，底價(jià)一千萬(wàn)港幣，每次加價(jià)不低于20萬(wàn)港幣，有出價(jià)的沒(méi)有？”
　　“1000萬(wàn)?！?br/>　　“好，這邊有位先生出價(jià)一千萬(wàn)港幣，還有沒(méi)有先生出的更多？”
　　“1050萬(wàn)?！?br/>　　“1100萬(wàn)?！?br/>　　“1200萬(wàn)?！?br/>　　何彼德看見出價(jià)中規(guī)中矩，很多大商家按兵不動(dòng)顯得耐心十足，價(jià)格叫到一千二百萬(wàn)之后出現(xiàn)了短暫停頓，他心里冷笑一聲，不慌不忙的說(shuō)道:
　　“我們知道環(huán)亞公司每家旗艦店月銷售額都突破三百萬(wàn)港幣，這是一個(gè)非常驚人的數(shù)字，這可是41家店鋪的20年經(jīng)營(yíng)權(quán)，千萬(wàn)不要放棄這個(gè)寶貴機(jī)會(huì)，讓我們看看還有沒(méi)有出價(jià)？”
　　“1250萬(wàn)。”
　　“1300萬(wàn)。”
　　“1400萬(wàn)。”
　　這次忽然有人加價(jià)一百萬(wàn)，會(huì)場(chǎng)里正式陷入短暫寂靜，實(shí)力不夠的已經(jīng)打了退堂鼓。
　　何彼德不慌不忙的說(shuō)道:“1400萬(wàn)第一次，我不得不贊賞這位先生做了非常明智的抉擇，1400萬(wàn)第二次……”
　　“1500萬(wàn)。”
　　“好，非常好，這位12號(hào)朋友出價(jià)1500萬(wàn)，這真是非常英明的決定，我們知道奶茶店特許經(jīng)營(yíng)權(quán)就像會(huì)下金蛋的母雞，你絕對(duì)找不到比他更好的投資渠道，1500萬(wàn)第一次……”
　　“1800萬(wàn)。”
　　“哇……讓我們看看這是三號(hào)朋友，他報(bào)出了1800萬(wàn)，還有沒(méi)有其他人報(bào)價(jià)，這位3號(hào)朋友先聲奪人，看來(lái)是勢(shì)在必得，1800萬(wàn)第一次……”
　　“1800萬(wàn)第二次了，看來(lái)我要提前恭喜3號(hào)朋友了，你的果斷決定將為自己取得黃大仙區(qū)寶貴的41家奶茶店特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，具有20年的獨(dú)占性……”
　　三號(hào)是個(gè)身材肥碩的中年商人，對(duì)奶茶店的成本和經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)進(jìn)行過(guò)詳盡的分析研究，今天抱著勢(shì)在必得的態(tài)度而來(lái)。
　　誰(shuí)的錢都不是大風(fēng)刮來(lái)的，這1800萬(wàn)港幣已經(jīng)讓他感到非常吃力，看著何彼得夸夸其談，3號(hào)恨不得跑上臺(tái)上掐死他。