紐約曼哈頓,西蒙坐在自己的九頭鳥基金辦公室里,新聞上正在報(bào)道,3.14號美國第二大次級抵押貸款企業(yè)新世紀(jì)金融宣布破產(chǎn)的新聞。
美國財(cái)政部副部長羅伯特·斯蒂爾表示,美國政府正在密切關(guān)注次級抵押貸款行業(yè)出現(xiàn)的問題,并相信目前的局勢肯定是“可以控制的”。
“西蒙,從05年開始,就有違約還款的現(xiàn)象了,你覺得次級貸款市場會破滅?”南希·戴維斯很難相信這么一個(gè)華爾街精英構(gòu)建而成的巨大市場會破滅。
西蒙笑了笑,說道:“新世紀(jì)金融只是打頭陣而已,密切關(guān)注房利美和房地美的股價(jià)情況,當(dāng)年三十年代金融危機(jī),羅斯福新政喊出美國人居者有其屋的口號,搞出房地美這種政府隱形擔(dān)保的私人股份企業(yè),之后又來一個(gè)房利美,兩房的債券跟國債一樣是被評為頂級信用債券!”
“商業(yè)銀行放款給信用評估低的人收取高額利息讓他買房,搞出次級貸款;為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),又把這些房貸集中在一起,形成了一種按揭證券(mbs)以低于次貸利卻高于按揭利賣給投資銀行;”
“投資銀行購買回這些按揭證券后,就開始設(shè)計(jì)金融衍生產(chǎn)品延長金融線,他們又把這些也打了一個(gè)包,變成次級債券-債務(wù)抵押債券(cdo)賣給全世界,投資銀行還新設(shè)計(jì)了一款新產(chǎn)品-信用違約掉期(cds),這樣買次級債的投資者如果擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)的話,還可以買信用違約掉期,讓保險(xiǎn)公司來承擔(dān)一部分風(fēng)險(xiǎn)?!?br/> 西蒙說完看著南希·戴維斯笑道:“匯豐,****這些大型商業(yè)銀行就不說了,然后后面牽扯到摩根士丹利,美林這些大投行,又和次級貸款企業(yè)聯(lián)系,最后把保險(xiǎn)行業(yè)也拉進(jìn)來,美國本土房地產(chǎn)這么一塊蛋糕,被做的這么大了!一半的原因要?dú)w咎于5大投行?!?br/> “你們?nèi)A爾街的精英們對于金融衍生產(chǎn)品的開發(fā),不亞于好萊塢對電影的開發(fā)了!”
南?!ご骶S斯笑了笑,自己之前也是五大投行之一高盛的一位主管呢。
“西蒙,兩房可是有美國政府背書的,目前兩房涉及到的資金超過5萬億美元,各投行,對沖基金以及各州養(yǎng)老金都買過很多兩房的股票和債券?!蹦舷!ご骶S斯現(xiàn)在當(dāng)然不會相信房產(chǎn)市場會出現(xiàn)多大的泡沫了,有肯定有,但是從上到下都不會允許它發(fā)生。
“市場決定資本,南希,其實(shí)你很清楚,這些cdo就是一堆拼湊起來的垃圾,有了cds保險(xiǎn)又如何,加了保險(xiǎn)的垃圾,信用評估現(xiàn)在還有可信度嗎?”西蒙靠在椅子上,一臉的平淡,
“高盛之前給那些次級債券評估a級,2a級,為了什么,你應(yīng)該很清楚的?!?br/> “華爾街的精英很多都知道這個(gè)泡沫的存在,雖然加上了一道有一道的保險(xiǎn),但是根子是亂的,現(xiàn)在的市場已經(jīng)炒的太熱了,那么現(xiàn)在最大的接盤者是誰呢?”
南?!ご骶S斯開口道:“次級貸款購房者,投資次貸者,當(dāng)然還有美林,高盛,摩根士丹利,雷曼兄弟,貝爾斯登五大投行!”