但是黃星并沒(méi)有馬上答應(yīng)吳倩倩。
他覺(jué)得，此事仍需從長(zhǎng)計(jì)議。
吳倩倩看出了黃星的疑慮，繼續(xù)勸道：現(xiàn)在不著手，你還想等到什么時(shí)候？趁著年輕，做事要干脆！
黃星將了吳倩倩一軍：關(guān)鍵是，有好的項(xiàng)目去做嗎？沒(méi)有項(xiàng)目，我就算同意了，又如何？
吳倩倩一怔，馬上略顯驚喜地道：這么說(shuō)，你同意了？
黃星輕嘆了一口氣：先找到合適的項(xiàng)目，再說(shuō)吧。
吳倩倩沉默了片刻，隨即一字一字地吐出：房……地……產(chǎn)。
房地產(chǎn)？又是房地產(chǎn)？
一聽(tīng)這仨字，黃星腦袋就有點(diǎn)兒大了。付潔這邊也在著手進(jìn)軍房地產(chǎn)，吳倩倩也相中了房地產(chǎn)這塊肥肉。但實(shí)際上，黃星覺(jué)得，房地產(chǎn)暴利的高峰期，似乎已經(jīng)過(guò)去了。倘若房地產(chǎn)一旦泡沫，豈不是要傾家蕩產(chǎn)，一蹶不振了？
吳倩倩道：怎么，你覺(jué)得這塊，沒(méi)前景？
黃星搖了搖頭：是，這幾年房地產(chǎn)是風(fēng)生水起，房?jī)r(jià)漲的跟火箭似的。但是你覺(jué)得現(xiàn)在的房?jī)r(jià)水平正常嗎？從兩千三千一平，漲到了現(xiàn)在的七八千，甚至有的黃金地段，已經(jīng)突破三萬(wàn)一平的大關(guān)。泡沫，絕對(duì)是泡沫。一旦政府出臺(tái)政策調(diào)控，那恐怕……恐怕我們將會(huì)陷入萬(wàn)劫不復(fù)的地步。
吳倩倩很高深地笑了笑：放心吧，房地產(chǎn)不會(huì)泡沫。這一天，即使要來(lái)臨，也要幾十年以后了。
黃星反問(wèn)：你這么有信心？
吳倩倩強(qiáng)調(diào)道：必須的嘛！中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，全靠房地產(chǎn)帶動(dòng)。政府是不會(huì)讓房地產(chǎn)成為泡沫的。否則，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)至少會(huì)倒退十年。而且，由此導(dǎo)致的其他行業(yè)遇冷，大批員工下崗，大量企業(yè)倒斃，社會(huì)上會(huì)萌生很多不穩(wěn)定因素。政府不希望看到這一幕，所以說(shuō)，即便有一天房地產(chǎn)真的不景氣了，政府也會(huì)出臺(tái)一系列相關(guān)政策，拯救房地產(chǎn)。現(xiàn)在這個(gè)階段，雖然房?jī)r(jià)已經(jīng)長(zhǎng)的有些虛無(wú)縹緲了，但是，仍舊呈現(xiàn)出火勢(shì)上漲的趨勢(shì)。如果我們不果斷一點(diǎn)，恐怕都趕不上這末班車(chē)了。如果我猜的沒(méi)錯(cuò)的話，房?jī)r(jià)在兩三年以后，會(huì)出現(xiàn)一定的停滯期。甚至?xí)霈F(xiàn)一些小浮動(dòng)?，F(xiàn)在開(kāi)始進(jìn)軍，尚還不晚。再猶豫不決，就晚了。
確切地說(shuō)，她說(shuō)的倒是很有道理。
在一定程度上來(lái)講，黃星有些認(rèn)可她的觀點(diǎn)。
但不知為什么，黃星卻似乎仍舊心有余悸。對(duì)此，他缺乏足夠的勇氣。
吳倩倩緊接著說(shuō)道：怎么，差錢(qián)兒？錢(qián)的事嘛，不用你操多少心。我出大頭，你出小頭。但是股份嘛，我們二一添作五。
黃星試探地問(wèn)了句：要投多少錢(qián)，大約？
吳倩倩脫口便出：大約要……要幾百萬(wàn)吧。
‘幾百萬(wàn)，夠嗎？’黃星道。
吳倩倩強(qiáng)調(diào)道：足夠了。我們只要保持住正常的運(yùn)營(yíng)。資金方面，可以進(jìn)行融資貸款，或者干脆一點(diǎn)，拉投資商。我手里，有很多人手里有閑置的資金。只要我開(kāi)口，三天之內(nèi)，湊個(gè)一兩億還是沒(méi)問(wèn)題的。
黃星打擊吳倩倩道：你想的太天真了，老同學(xué)。這年頭，誰(shuí)手里的錢(qián)，愿意拿出來(lái)，去冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。
吳倩倩道：多的是。手里攥著大錢(qián)的主兒，主要有兩種人。一種是拿著準(zhǔn)備投資但是還沒(méi)考慮好項(xiàng)目的人。還有一種人，那就是富二代和官二代，他們手里掌握著大量的資金。我有信心，能夠把這兩種人說(shuō)服，為我們投資。
黃星若有所思地說(shuō)道：行，是可行?？墒悄阒绬?，做一個(gè)有良心的開(kāi)發(fā)商，很難很難。
吳倩倩微微一皺眉頭：什……什么意思？你的意思好像是說(shuō)，一旦當(dāng)了開(kāi)發(fā)商，就沒(méi)良心了？那怎么會(huì)！你應(yīng)該去想，我們做開(kāi)發(fā)商，是為老百姓謀福利。為那些還未買(mǎi)房的人，需要結(jié)婚的人，提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。我們是在做善事！
黃星道：但是你知道嗎，每占一寸土地，都會(huì)有多少老百姓流離失所，無(wú)處容身？而且，在拆遷問(wèn)題上，開(kāi)發(fā)商很難跟老百姓達(dá)到真正的一致。這樣一來(lái)，矛盾就有了。就必須借助威嚇強(qiáng)拆等手段，實(shí)現(xiàn)占地的目的。
吳倩倩似是胸有成竹地道：無(wú)能之輩才需要靠強(qiáng)拆！我們，不需要。
黃星反問(wèn)：你怎么會(huì)這么有信心？
吳倩倩嘻嘻地說(shuō)道：就憑我……我是吳倩倩！
黃星汗顏：這么自信？
吳倩倩催促道：等你一句話，干不干？
黃星心里思緒良久，不知為什么，吳倩倩這一番話，竟然讓他有一些熱血沸騰。
正所謂，七尺男兒，壯志未酬，誰(shuí)不想開(kāi)創(chuàng)一番大的事業(yè)？
總不能一輩子寄人籬下吧？
然而，實(shí)際上，黃星對(duì)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，有一種莫名的排斥感。
這種排斥感，源自于他親眼目睹的那些地產(chǎn)商的殘忍手段。為了圈地，黑心的開(kāi)發(fā)商，不惜動(dòng)用黑勢(shì)力，欺壓百姓，強(qiáng)行占地。
但是關(guān)鍵的問(wèn)題是，普天之下，還有哪個(gè)行業(yè)，能比得上房地產(chǎn)更容易盈利，更有發(fā)展的前景？
于是乎，黃星心里便糾結(jié)成了一個(gè)疑問(wèn)，如果自己真的進(jìn)軍房地產(chǎn)，那么自己能夠做一個(gè)有良心而且有建樹(shù)的開(kāi)發(fā)商么？