石賢笑道:“如今山下還能拿得出地來的便只有郡主了。”
林清婉想了想道:“陛下當(dāng)時(shí)冊(cè)封時(shí)并沒有說我這份爵田可為永業(yè)田,故不能買賣,你要想建房子,我租你一個(gè)地方如何?”
這樣以后她死了,朝廷要收回這塊地也不會(huì)跟石賢起沖突,只是這樣一來在上面建的房子就有些可惜了。
石賢蹙眉,“陛下沒指定爵田為永業(yè)田?”
林清婉搖頭,“我和內(nèi)侄女畢竟不是皇室血脈,爵田不作為永業(yè)田也在情理之中?!?br/> “可陛下一向仁厚,你兄長(zhǎng)于國(guó)有大功績(jī),爵田為永業(yè)田本就是順理成章的事,我看多半是禮部未曾盡責(zé),沒有提醒陛下。”石賢想了想道:“郡主要是不嫌棄,不如讓我兄長(zhǎng)在陛下面前提一提,雖然郡主和縣主不愛錢財(cái),但這種事還是要拿個(gè)準(zhǔn)話才好,不然以后這爵田不好處置?!?br/> 林清婉心中驚詫,“這,我以為是陛下有意為之,畢竟我過后并無兒女……”
石賢就笑道:“那是郡主不了解我們這位陛下,他在錢財(cái)上雖小氣了些,但對(duì)有功之臣還是很仁厚的?!彼菦]有兒女,但并不是沒有嗣子嗣孫,到時(shí)候過繼一個(gè)就是了。
林家交上去的錢幾近于大梁三年的國(guó)庫(kù)收入,而皇帝不過是給出這三十頃的爵田,難道還會(huì)小氣得要收回嗎?
“而且,朝廷有規(guī)定,批為宅基地的爵田最后是不可收回的,”石賢暗示道:“所以郡主可以建好了房子再賣給我?!?br/> 林清婉當(dāng)然不可能建好了房子再賣給她,多半是要她把地給她建房,文書上則寫的買賣房屋則可。
林清婉本以為自己對(duì)大梁了解得已經(jīng)足夠多了,但此時(shí)和石賢一比,她才知道自己所了解的還是太窄,至少這種操作她就不知道。
林清婉沒有當(dāng)場(chǎng)應(yīng)下,而是回去查閱有關(guān)爵田,永業(yè)田及房屋買賣的律法,順便還將鐘大管事和林管家叫來商議。
但鐘大管事和林管家對(duì)此也并不了解,他們只能根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)發(fā)表看法,“老爺身上也有爵位,國(guó)公的爵田并不比姑奶奶和大小姐的少,那一份是可以繼承的,但必須是承嗣之子。老爺膝下無子,所以朝廷便將爵田收回去了。”
鐘大管事點(diǎn)頭,“如果姑奶奶有兒子,應(yīng)該也可以繼承爵田。”
“林家一直想給老爺過繼嗣子,除了想要繼承長(zhǎng)房的財(cái)產(chǎn)外,那份爵田和國(guó)公的爵位也是一個(gè)重要原因,哪怕是降兩級(jí)襲爵,過繼過來的嗣子也是伯爺,”林管家低聲道:“爵田除了不能買賣外,其作用和永業(yè)田一樣,是全部繼承的。”
這還是因?yàn)樯婕暗搅旨业呢?cái)產(chǎn),林管家跟著林江才知道這一點(diǎn),但更具體的他就不知道了。
林清婉只能自己去找書。
林玉濱幫著她找,到了晚上,姑侄倆總算是把所有書都找齊,然后開始慢慢看和理解。
其中有不少涉及到艱深的律法知識(shí),有的甚至是前后相悖的規(guī)定,姑侄倆只能掰碎了慢慢嚼,然后再根據(jù)實(shí)情去推測(cè)。
這就是沒有林江的壞處了,要是他在,她們就不用那么辛苦了,問他就知道了。
大梁建國(guó)的時(shí)間還不長(zhǎng),大部分東西都沿襲唐朝,關(guān)于爵位,爵田和永業(yè)田的規(guī)定也不過是改了些小方面。
爵位分為很多種,同樣的,爵田也分為很多種,有一世而斬,爵位收回,爵田也收回的,之前林清婉便一直以為她和林玉濱是這種情況。
有的則是爵位降級(jí),爵田也酌情減少,像尚家就是這種情況。
還有的則是不管爵位降不降,已經(jīng)封出去的爵田為永業(yè)田,除了不能買賣之外可以繼承。
林清婉找出林家收藏的邸報(bào),從中找出了幾家,除了皇室血脈外,目前所知便只有林家,盧家和崔家屬于這種情況。
只要有嗣子,爵田就作為永業(yè)田一直傳承下去。
但看到這里以為爵田不能買賣那就又錯(cuò)了,因?yàn)槊穹ɡ锩孢€有一條,若遇喪,老病家中無以為繼時(shí)是可以賣田周轉(zhuǎn)的。
這田便包括了作為永業(yè)田的爵田。
同時(shí),還有律法規(guī)定,只要征得里長(zhǎng)和當(dāng)?shù)匮瞄T的同意可以在爵田上建造房屋,此爵田并不要求一定是永業(yè)田。
而大梁的房屋是沒有期限的,可以自由買賣。
林玉濱看得頭昏腦漲,一雙蚊香眼的問道,“那我們的爵田到底是不是永業(yè)田嘛。”
林清婉摸了摸下巴道:“石夫人說可令其兄在陛下面前試探一二?!?br/> “就為了買一塊地?”
林清婉笑,“我倒覺得她是因?yàn)橄矚g你小姑我?!?br/> 林玉濱吐舌,“小姑你也太自戀了?!?br/> “好了,既然我也糊涂,你也糊涂,那就請(qǐng)她幫幫忙吧,算我們姑侄倆欠她一個(gè)人情,到時(shí)候我送她一塊地建房子。”
既然建造房屋的地不要求非得是作為永業(yè)田的爵田,那就表明她那塊地也可以,本來她還以為她死后那些房屋也都要收回,所以給家中莊戶建房子時(shí)都是建的泥房,或許以后可以改為石頭的房子?
至于當(dāng)?shù)匮瞄T同意不同意的問題,林家單獨(dú)出面都能批下那么多宅基地,加上盧家,還能有什么問題?