在13年這個時間點，浦東的寫字樓普遍價格也就9/㎡/天左右。
　　王家華開出的價格，都快兩倍了。
　　站在落地窗前，看著黃浦江的景色，和隔壁的金茂大廈。
　　要說這環(huán)球中心，也的確頗有戲劇性的。
　　本應01年便竣工的環(huán)球金融中心，因為趕上東亞金融危機，一直沉睡到08年才最終落成。
　　不料，隨之而來的是更艱難的美國次貸危機，差點讓環(huán)球金融中心徹底夭折。
　　這一影響到現在還在，陳東成看過環(huán)球金融中心的租戶資料。
　　如今這座魔都地標大廈的租戶中，一直缺少財大氣粗的美國公司的身影。
　　多以德國，瑞士，rb和大型國企為主。
　　坐落于城市中心cbd地段、升值無限的稀缺資產、細節(jié)無處不體現著精致和高檔。
　　可以說，11年之前環(huán)球中心壓根不缺租戶。
　　但島國集團做出散賣的決定，對這樣一座超高品質的摩天大樓而言，無疑是自殺式的行為。
　　要怪也只能怪這座摩天大樓背后的母公司負債累累。
　　開發(fā)商島國森大廈集團當初背負著七十多億美元的高額負債。
　　指著島國的經濟復蘇更是遙遙無期，所以選擇他們出售部分資產，來緩解迫在眉睫的財務狀況也成了必然。
　　也就是手頭資金不足，要不然陳東成也想購置一整層，起碼不會虧本。
　　對于那些大公司而言，買下一整層只需2億多，為何要每年花5000萬去租？
　　在環(huán)球金融中心開始運營之初，島國森集團對租戶的資質要求可不低。
　　有著一套嚴格的審核資質，立志要打造上海的“金融磁場”。
　　無奈自身債務嚴重，這才逐步放寬了租戶的行業(yè)要求。
　　金融行業(yè)不再是一枝獨秀，鋼鐵、貿易等行業(yè)紛紛進駐。
　　但就算這樣，也不是陳東成這樣的，連個正式公司還沒有的租戶可以進場的。
　　只有王家華代表的那些小業(yè)主，才對租戶的要求特別寬松。
　　對這幫小業(yè)主而言，只要陳東成他們這樣的沒資質租戶，能夠接受他們開出的租金，就可以安排看房。
　　陳東成在窗邊站了十分鐘，就看到謝靖宇臉上帶著平靜的微笑走了過來。
　　“陳董，幸不辱命，王經理同意我開出的15/㎡/天的價格?！?br/>　　陳東成聞言有些驚訝，看著有些不爽的王家華走過來。
　　“陳總，您真是找了個好秘書?！?br/>　　王家華苦笑一聲：“咱們什么時候簽合同？”
　　“就現在吧?！?br/>　　陳東成對謝靖宇點點頭。
　　王家華從隨身帶的公文包里掏出合同，跟陳東成介紹下具體的支付方式和物業(yè)費情況。
　　作為魔都最貴的寫字樓，環(huán)球中心的物業(yè)費都高的出奇，物業(yè)費高達45/㎡/月。
　　“陳董，業(yè)主要求必須收三個月的押金，具體的支付方式，您隨意，一個月交一次，或者季度交都行?！?br/>　　能租得起環(huán)球中心寫字樓的公司，要么是國內的五百強，要么就是一些金融公司。
　　良好的商業(yè)環(huán)境，也造就了環(huán)球中心的高租金。
　　陳東成語氣很淡然道：“就按季度支付吧?！?br/>　　“好的，那您看一眼合同，總共您需要支付212萬?！?br/>　　王家華將合同上的內容填好，把合同遞給陳東成。
　　陳東成掃了幾眼，直接簽字。
　　【步數：58650步】
　　陳東成表面很平靜，心里慌得一批。
　　趕緊將步數轉化，然后加上之前花剩下的，總共達到255萬。