宗地號(hào)標(biāo)注為17，地類號(hào)標(biāo)注為m1的這塊地皮，就是以劃撥土地使用權(quán)價(jià)格計(jì)算的。即便土地成本價(jià)格和土地市場(chǎng)價(jià)格等同，也得按照不低于百分之四十的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)繳納土地出讓金。
八千萬(wàn)的百分之四十是多少，三千兩百萬(wàn)。那么這塊地皮最終的價(jià)格就是一億一千兩百萬(wàn)。
魔都第十個(gè)五年計(jì)劃城市發(fā)展規(guī)劃綱要李子丞沒(méi)有見(jiàn)到，實(shí)在不知道未來(lái)五年內(nèi)魔都規(guī)劃管理部門會(huì)如何使用宗地號(hào)17，地類號(hào)m1的這塊地皮。
可有一點(diǎn)李子丞是確信無(wú)疑的，這塊17號(hào)地皮地處鬧市，即便魔都規(guī)劃管理部門不同意變更土地使用性質(zhì)，也不會(huì)任由它荒廢下去。
這么好的一塊地皮不加以合理利用，無(wú)疑是在犯罪。
想明白這一層關(guān)節(jié)，李子丞釋然了。地皮是古州裝備制造集團(tuán)的，魔都規(guī)劃管理部門想要拿回這塊地皮，那對(duì)不起，拿錢來(lái)吧。不給錢，誰(shuí)也別想拿走。
假如魔都規(guī)劃管理部門不肯掏錢回購(gòu)怎么辦，也很簡(jiǎn)單，等三年后古州裝備制造集團(tuán)走出困境，李子丞打算在廢棄廠房的原址上建造一座辦公大樓和成衣車間。
國(guó)內(nèi)的男裝品牌很少，而國(guó)內(nèi)的男裝市場(chǎng)是一塊很大的蛋糕，李子丞自然想在這塊大蛋糕上做做文章。
龍華大酒店是無(wú)法建造了，因?yàn)闋砍兜椒椒矫婷娴膯?wèn)題太多?？山ㄔ炷醒b品牌的成衣車間，既沒(méi)有改變?cè)械耐恋厥褂眯再|(zhì)，而且還給古州裝備制造集團(tuán)多元化發(fā)展開辟了一條新路，李子丞是絕對(duì)不會(huì)放過(guò)這個(gè)機(jī)會(huì)的。
從網(wǎng)吧里走出來(lái)，李子丞一身輕松。此次魔都之行，他覺(jué)得還是比較圓滿的。
表面上看，價(jià)值八千萬(wàn)的廢棄廠房無(wú)法為集團(tuán)帶來(lái)任何經(jīng)濟(jì)效益?？扇舾赡暌院竽?，一旦成衣車間建起來(lái)，依托魔都的地理優(yōu)勢(shì)，國(guó)內(nèi)的男裝市場(chǎng)勢(shì)必會(huì)再增添一個(gè)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的男裝品牌。
金利來(lái)是怎么發(fā)展起來(lái)的，還不是以家庭式工作坊方式一步一步走到的今天。
相比創(chuàng)業(yè)時(shí)期的金利來(lái)，古州裝備制造集團(tuán)的實(shí)力無(wú)疑要雄厚的多。金利來(lái)能夠成功，古州裝備制造集團(tuán)一樣能夠成功。李子丞對(duì)這一點(diǎn)非常有信心。
回到下榻的酒店，李子丞給王致庸去了個(gè)電話，告訴王致庸可以準(zhǔn)備合同了，就按照王致庸提出的方案抵賬置換。
當(dāng)天晚上，李子丞擺了一桌慶功宴，算是為這一次魔都之行畫上了一個(gè)圓滿的句號(hào)。
接下來(lái)的事情便水到渠成，兩天后，古州裝備制造集團(tuán)和宏泰鋼鐵集團(tuán)抵賬置換合同順利簽署。
拿到簽署好的合同，李子丞一行又馬不停蹄的趕往北河鴻運(yùn)化肥廠。
北河鴻運(yùn)化肥廠是一家市屬國(guó)有企業(yè)，坐落在北河省中部的新邰市。
李子丞一行趕到的時(shí)候，恰巧見(jiàn)到工廠大門口懸掛著一條巨幅標(biāo)語(yǔ)，上面寫著十四個(gè)大字：今日打破鐵飯碗，明天成為啃老族。
在巨幅標(biāo)語(yǔ)的下面，聚集著七八百個(gè)身穿工作服的老中青三代產(chǎn)業(yè)工人。
李子丞不知道發(fā)生了什么事，立刻安排范仝下車去打聽打聽。
大約半個(gè)小時(shí)過(guò)后，范仝返回向李子丞做了詳細(xì)匯報(bào)。
原來(lái)，北河鴻運(yùn)化肥廠因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善已經(jīng)到了破產(chǎn)倒閉的邊緣，上級(jí)管理部門無(wú)奈之下經(jīng)過(guò)多方聯(lián)系，找到了一家名叫康輝的房地產(chǎn)開發(fā)公司，準(zhǔn)備重組北河鴻運(yùn)化肥廠。
重組方案很簡(jiǎn)單，把北河鴻運(yùn)化肥廠搬遷到新邰市市郊，北河鴻運(yùn)化肥廠原先的廠址開發(fā)成商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)。
北河鴻運(yùn)化肥廠占地極廣，按照新邰市土地出讓管理辦法相關(guān)規(guī)定，北河鴻運(yùn)化肥廠原先的廠址價(jià)值兩億五千六百萬(wàn)。
不過(guò)，康輝房地產(chǎn)開發(fā)公司提出的方案是，他們只愿意拿出兩億五千六百萬(wàn)來(lái)購(gòu)買北河鴻運(yùn)化肥廠原先的廠址。
至于北河鴻運(yùn)化肥廠新廠的建設(shè)以及人員的安置，他們都不管。
雙方進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)一個(gè)多月的談判，沒(méi)有絲毫的進(jìn)展。于是，上級(jí)管理部門提出了一個(gè)買斷工齡的做法，凡北河鴻運(yùn)化肥廠的在職職工，均可以拿到六萬(wàn)塊錢的買斷工齡補(bǔ)償費(fèi)，然后回家自主擇業(yè)。
這條消息傳出后，工人們立刻炸了鍋。六萬(wàn)塊錢是不少，可拿到錢以后就意味著原先的鐵飯碗被打破了。
對(duì)于大多數(shù)的產(chǎn)業(yè)工人來(lái)說(shuō)，寧肯每個(gè)月掙一千塊錢的死工資，也不肯把自己的工齡用六萬(wàn)塊錢買斷。
因此，工人們集結(jié)起來(lái)，對(duì)抗上級(jí)管理部門做出的這一決定。工人們的要求很簡(jiǎn)單，他們只要工作，只要一份可以工作到退休的工作。