“老板，黃祖棠則師來了！”
　　
　　“好，有請！”
　　
　　黃祖棠是黃順的次子，而黃順則是老牌建筑師，后世的黃順家族在香江也算是鼎鼎有名，主要是在建筑上面取得很大的成就。其中黃祖棠的知名度最高，創(chuàng)立了黃祖棠建筑工程設計所，是香江知名的則師樓。
　　
　　當然，這種則師（建筑設計師）在七十年代前可能吃香一些，以后大型地產(chǎn)商都有自己的則師樓、建筑公司。
　　
　　香港鼎鼎大名的陸孝佩則師，搞了一輩子建筑，到老的時候才幡然醒悟，只有做地產(chǎn)開發(fā)才是最賺錢的。
　　
　　林志超和黃祖棠的認識，是因為周建勛狀師的介紹，大家都是粵省人，在圈子里互相都認識。
　　
　　“黃則師，請坐！”林志超高興站立起來，并迎接道。
　　
　　“林老板，客氣了！”黃祖棠同樣友好的說道。
　　
　　昨天，林志超已經(jīng)帶黃祖棠去看過山林道46~48號的那幅地皮，今天林志超要和他溝通一下，如何設計的問題。
　　
　　林志超雖然是地產(chǎn)初丁，卻不代表他什么都不懂，相反他比建筑師懂得很多‘不一樣’的東西，比如市場的需求。
　　
　　“黃則師，對于山林道那幅地皮，我是這樣想的：打算興建3幢5層高的唐樓，每一層的建筑面積在1200平方尺上下，總計15層住宅。每一層住宅都是三室兩廳，有1個廚房、2個淋浴室、1個傭人房......”
　　
　　沒有公攤面積，1200平方尺的實用面積，就是實打?qū)嵉?。而山林道這塊地皮，屬于三面臨街，地積比很高，空地很少。
　　
　　黃祖棠拿著本子記錄下客戶的要求，他好奇的說道：“按照林老板的要求，每一層都是一個家庭單元。如果大業(yè)主買下一幢樓后，想自己一家人住，可能有些不方便吧？”
　　
　　林志超將打算‘分層出售’的想法，告知了黃祖棠，立馬迎來黃祖棠的連連稱贊。
　　
　　“妙極，田地廳那道關(guān)通過，說明法律沒有問題。如此一來，香港的物業(yè)交易，勢必比以前更活躍一點。一層兩三萬港幣的房子，肯定比一幢動輒5萬、10萬的樓，好出售多了。林老板真是奇才也！”
　　
　　林志超謙虛一番，并言道：“因為我實力差點，所以才思考起‘居者有其屋’的方案。”
　　
　　黃祖棠佩服的點點頭！
　　
　　最后，林志超提出一個請求：“黃則師，我是地產(chǎn)初丁，對建筑設計比較有興趣，不知道有什么問題，能不能向你請教一番。”
　　
　　黃祖棠高興的說道：“當然，林老板要是想學，可以隨時向我請教，大家都是朋友，不用客氣?！?br/>　　
　　他殊不知，林志超是一個比較‘麻煩’的人，是打算在他身上偷師學藝，而且這個‘徒弟’學習能力超強。
　　
　　當黃祖棠離開后，林志超起身來到外面，整個長江置業(yè)的寫字樓只有一間辦公室，林志超自然占用了；與此同時，這間辦公室也作為會議室所在，而其它部門的人，自然要在大廳辦公室。
　　
　　當然，長江置業(yè)的規(guī)模，差不多10個人也就足以應付當前的工作，而目前全公司已經(jīng)達到了5人。
　　
　　“老板，應聘工作安排在下午1點。”李高福提醒道。
　　
　　他現(xiàn)在算是林志超的助理，差不多就是公司的文員，這和他在貿(mào)易行的工作，其實也差不多。
　　
　　“嗯，希望今天能再碰到英才加盟我們公司?！?br/>　　
　　此時在公司的員工，其實心里都非常榮幸的，要知道長江置業(yè)剛剛成立，就斥巨資21.8萬港幣買下一幅地皮，很顯然老板實力不俗。
　　
　　唯獨會計周福照心里有些活動，因為公司賬上只有4萬港幣，他在想這點錢怕是沒法將這個項目實施下去吧！
　　
　　當然，他覺得老板只是還沒有注資而已。
　　
　　........
　　
　　時間一天天過去，長江置業(yè)有條不絮的展開工作。
　　
　　也許，此時的長江置業(yè)只是香港微不足道的一家置業(yè)公司，甚至沒有什么人知曉這家公司，但卻不知長江置業(yè)正在醞釀一場‘地產(chǎn)變革’。
　　
　　這段時間里，林志超一邊跟著黃祖棠學習建筑設計，他是以詢問的方式去了解地產(chǎn)相關(guān)，平常也有看一些地產(chǎn)相關(guān)的書籍和雜志；而黃祖棠心里非常驚訝，因為林志超的學習能力太強了，甚至很多問題都可以舉一反三。
　　
　　與此同時，在和林志超的接觸中，黃祖棠發(fā)現(xiàn)自己也能從這個‘地產(chǎn)初丁’身上，學到建筑方面的知識，這不由得讓他感嘆，林志超的思維非常創(chuàng)新。