崔凱說道：“完工付到80%?！?br/> 花百年說道：“同意完工付到80%，不同意完工一年再支付工程款，也不同意質(zhì)保金留10%，這個(gè)留得太多了?！?br/> 崔凱說道：“那你的意見是怎么辦呢？”
花百年說道：“無預(yù)付款，月進(jìn)度70%，完工付到80%，結(jié)算完成后付到97%，質(zhì)保期滿支付到100%?！?br/> 崔凱說道：“這條進(jìn)度款支付比例，我們都思考下，留在后面，與工程造價(jià)下浮比例結(jié)合在一起談。原則上是下浮的多，進(jìn)度支付比例可以適當(dāng)高一些。下面我們講下，這個(gè)工程建設(shè)的項(xiàng)目管理人員方面的要求。要求項(xiàng)目經(jīng)理必須是實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的，不能夠只是有證的那種，要是高級(jí)工程師，要得過中國風(fēng)景園林學(xué)會(huì)工程獎(jiǎng)的專職駐場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，要到建委去壓證施工?！?br/> 花百年想到這個(gè)要求對(duì)一個(gè)施工企業(yè)來說，要求還是挺高的，這個(gè)1.6億的項(xiàng)目體量，壓一個(gè)頂級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理在這里，公司并不一定能夠舍得，便如實(shí)的說道：“崔經(jīng)理，我們公司提供一個(gè)頂級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理，這個(gè)條件是做得到的。但是有一個(gè)難處，畢竟在我們公司要算得上頂級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理，也就那么兩三個(gè)，如果要壓證且專職的話，公司不一定能夠做得到。你看這樣折中一下行不行。我們安排一個(gè)普通的有證的項(xiàng)目經(jīng)理壓證施工，在前期方案討論、策劃，在重要藝術(shù)節(jié)點(diǎn)時(shí)，我們安排頂級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理來參加與你們建設(shè)方的關(guān)鍵互動(dòng)會(huì)，把重要的參考意見提出來，供你們參考決策?！?br/> 崔凱說道：“我認(rèn)為你還是講得比較真誠的，我也理解你的這個(gè)想法，確實(shí)是幫助解決了大部分問題，只是在完美上確實(shí)會(huì)欠缺一些。李總，您看花總這個(gè)意見，在我們?nèi)鹬眉瘓F(tuán)通得過嗎？”
李長(zhǎng)安仔細(xì)思考了一會(huì)兒說道：“崔經(jīng)理，你把這條記下來，我們的要求和花總回復(fù)的他們公司的建議，對(duì)比起來記錄清楚。我自己認(rèn)為這是一種容易實(shí)現(xiàn)的方式，到時(shí)我找老板匯報(bào)請(qǐng)示下?！?br/> 崔經(jīng)理說道：“好的，李總，我會(huì)把這些有差異的情況都記錄清楚的，會(huì)后給您提供書面的會(huì)議記錄?！?br/> 李長(zhǎng)安說道：“好的。那下面就請(qǐng)我們的招采部負(fù)責(zé)人黃黎明黃經(jīng)理，給西方建筑的合作方介紹下材料方面的要求?！?br/> 黃黎明開了很長(zhǎng)時(shí)間的會(huì)，坐都坐累了，聽到終于安排自己發(fā)言，趕緊喝了口茶，潤(rùn)了潤(rùn)嗓子，說道：“嗯，好的好的。我來介紹一下，咱們?nèi)鹬眉瘓F(tuán)，對(duì)這個(gè)材料使用是有很嚴(yán)格的要求的，有專門的一套書對(duì)各種材料有詳細(xì)的要求，包括了質(zhì)量、外觀、供貨能力、廠家的信譽(yù)度等。在這里呢，我提醒西方建筑公司，在這個(gè)市政公園建設(shè)項(xiàng)目上，主要的材料有石材和苗木。我們到時(shí)也會(huì)寫進(jìn)合同里去。比如石材，我們是要a級(jí)料生產(chǎn)的石材規(guī)格板，要按施工設(shè)計(jì)圖紙上的石材厚度保足的供料，只允許出現(xiàn)正偏差，不允許出現(xiàn)負(fù)偏差。比如說圖上寫的是20mm厚，那么它就必須是20毫米厚，而不能說，常規(guī)的什么18板，甚至是16板就送到工地來了，我們發(fā)現(xiàn)一起退一起，中途沒有發(fā)現(xiàn)的，在結(jié)算時(shí)這部分視為不合格產(chǎn)品，不能計(jì)入結(jié)算金額。還有關(guān)于這個(gè)a料、b料在石材行業(yè)，估計(jì)也是比較的亂，各有各的說法。但是我們把他說得直白點(diǎn)，我們要的a料板，指的板面沒有明顯的色線，如果有視為不合格。當(dāng)然了那個(gè)有色線的比例，比如說一萬張板中有一張，這種低比例我們是不會(huì)來死扣這個(gè)找毛病的，只是這些質(zhì)量不太好的板呢，你們?cè)诰唧w組織實(shí)施時(shí)，一定要安排工人師傅進(jìn)行選板安裝，把好的安裝在門面上，安裝在重要的部位；差點(diǎn)兒的安裝在隱蔽的不顯眼的地方去，或者是用在需要切割的地方去?！?br/>