3月19號(hào)，李光宇吃過(guò)了早餐后，便在保鏢的陪同下來(lái)到了天水圍，實(shí)地了解星光地產(chǎn)關(guān)于天水圍商業(yè)用地的建設(shè)情況。
　　而此時(shí)集團(tuán)的部分高層，已經(jīng)早早就來(lái)到了天水圍工地上，等候李光宇的到來(lái)。
　　李光宇的車(chē)隊(duì)緩緩的駛進(jìn)天水圍工地的辦公區(qū)域，當(dāng)李光宇下車(chē)后，高層立刻圍了過(guò)來(lái)問(wèn)好。
　　李光宇在甘慶林等人的陪同下實(shí)地參觀了工地的各項(xiàng)建設(shè)情況，同時(shí)也詢(xún)問(wèn)著建設(shè)中的一些問(wèn)題。
　　隨后李光宇一行特地參觀了工地上的食堂，以及員工宿舍。
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　　上午十點(diǎn)半，在位于灣仔永祥大廈9層，星光地產(chǎn)集團(tuán)的會(huì)議室里，李光宇正主持召開(kāi)集團(tuán)會(huì)議。
　　甘慶林向李光宇匯報(bào)道：“李生，目前我們集團(tuán)主要是天水圍的開(kāi)發(fā)，同時(shí)我們還要監(jiān)管九龍建業(yè)對(duì)于我們李氏集團(tuán)總部的建設(shè)?！?br/>　　李光宇聽(tīng)了問(wèn)到：“關(guān)于我們的總部建設(shè)，現(xiàn)如今進(jìn)展如何了？”
　　“李生，目前九龍建業(yè)已經(jīng)完成了地基施工，目前正在開(kāi)始地面上的工程?！备蕬c林道。
　　“雷覺(jué)坤的速度挺快的啊，那就是說(shuō)我們集團(tuán)總部說(shuō)不定可以提前建成了?！崩罟庥钫f(shuō)道。
　　“李生，按照這樣的速度，我想我們明年9月就能入駐我們自己的辦公大廈?！?br/>　　李光宇隨即問(wèn)到：“目前我們集團(tuán)關(guān)于天水圍一期的開(kāi)發(fā)，我們剛剛在工地已經(jīng)看了一下，你們?cè)俳o我介紹一下具體情況。”
　　甘慶林說(shuō)道：“李生，我們天水圍一期項(xiàng)目開(kāi)發(fā)十五公頃的土地，全部修建28層，共建54棟。每層8戶(hù)，其中下面兩層用作商業(yè)。”
　　李光宇一聽(tīng)一期就這么龐大，問(wèn)到：“我們開(kāi)發(fā)的是不是太擁擠了？”
　　甘慶林說(shuō)道：“李生，我們每戶(hù)大約在600方呎左右，當(dāng)然，其中有一部分要大一些，也有一小部分為400方呎的戶(hù)型。我們?cè)谠O(shè)計(jì)的時(shí)候就已經(jīng)算好了，我們一期開(kāi)發(fā)的容積率為4.5左右，完全符合香江政府的規(guī)定。”
　　李光宇一聽(tīng)容積率4.5，好吧，這基本就卡著香江政府規(guī)定的那條線上。不過(guò)香江各地產(chǎn)公司基本都是這么干的，李光宇也不說(shuō)什么，甘慶林也是為了公司多賺錢(qián)。
　　李光宇說(shuō)道：“我們預(yù)計(jì)整個(gè)一期工程需要多少建設(shè)資金?！?br/>　　財(cái)務(wù)部總監(jiān)何夢(mèng)婷說(shuō)道：“李生，要完成整個(gè)天水圍一期項(xiàng)目我們預(yù)計(jì)需要12億港幣的資金?！?br/>　　李光宇一聽(tīng)要十幾億的資金，目前自己也拿不出這么多錢(qián)啊。
　　李光宇想了想后說(shuō)道：“今年星宇游戲集團(tuán)和香宇文化集團(tuán)都需要資金擴(kuò)張，我也不好大量的從兩家集團(tuán)抽調(diào)資金，況且他們還要負(fù)擔(dān)起集團(tuán)總部的建設(shè)資金，所以關(guān)于天水圍開(kāi)發(fā)的資金我會(huì)以集團(tuán)的名義向匯豐銀行貸款。”
　　甘慶林聽(tīng)了也說(shuō)道：“我們集團(tuán)完全沒(méi)有問(wèn)題，我們一期項(xiàng)目預(yù)計(jì)在明年年底就能夠上市銷(xiāo)售?！?br/>　　李光宇聽(tīng)了后，覺(jué)得那時(shí)候剛剛好，正好兩年時(shí)間天水圍的員工也有了一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，那樣處于天水圍的房子銷(xiāo)售將更加好賣(mài)，同時(shí)在那段時(shí)間里，香江的房?jī)r(jià)正處于高位。
　　隨即李光宇說(shuō)道：“我們光建了房還不行，我們必須給他們配套學(xué)校和醫(yī)院。如果沒(méi)這兩樣?xùn)|西，我們的住宅不會(huì)有太好的銷(xiāo)售。”