????聽了林凡的話，王萍不忿的翻了翻白眼道：“你就直接說我知道的這些，連個白癡都會懂就是了，什么叫沒有技術含量?！?br/>　　
　　????林凡笑呵呵的道：“你這話說對了，還真是連白癡都知道在這里做生意會賺錢?！?br/>　　
　　????“這里進來就能賺錢，為什么別人還要托人找你？不應該是你去求他嗎？”
　　
　　????林凡道：“沒有誰求誰，大家各取所需，我們零售商要的是利潤，超市方要的是品牌形象，以及提升超市檔次。百貨商場也好，超市也好，他們選擇租戶時不是看誰出的價格高，而是先確定自己想要的品牌與品類，如果你是他們所需求的，不但會給你最好的位置，還能給你最低的租金，千方百計把你引進來，用以提升商超整體品牌氛圍，拉升商超的檔次，舉個簡單的例子，同樣的兩家超市，一家引入了kfc、一家引入了大眾的快餐，你覺得哪個商場更有品味，更有檔次，你更愿意去逛哪里？”
　　
　　????王萍聽的他的話，道：“那這樣的話，他們的租金收益不是會低很多?！?br/>　　
　　????林凡笑道：“怎么會呢？他們給最有代表性、標桿性的品牌低租金引入，拉升了商超的整體品牌氛圍，那稍差一點的品牌想進駐時，商超就可以壓榨他們了，從他們身上將租金收益給補過來，甚至獲利更多。如此一來，提升了商超檔次的同時還保障了租金收益，并且因為商超整體的商業(yè)氛圍提高，又吸引很多消費者，增加了客流量，超市賣場自身以及商店街的經(jīng)營戶都會因此獲益，銷售增長，這樣在下一個合同期續(xù)約時，漲租金又是水到渠成的事情，所以你仔細觀察會發(fā)現(xiàn)，每一家百貨商場或者超市賣場都熱衷于調整升級品牌，就是這個原因。”
　　
　　????王萍似懂非懂的點了點頭，走著走著，忽然停了下來，側首看著林凡，美眸含笑道：“你說我們家老王能不能進來開一家店?！?br/>　　
　　????林凡道：“你倒是挺顧家的，什么好事都想著你們家老王呢，嗯，到時我一起幫他談談。你就作為王叔的代表，溝通的結果，你回去后再跟王叔商量?！?br/>　　
　　????王萍咯咯笑道：“肥水不流外人田嘛?！?br/>　　
　　????剛說罷，忽然想起什么似的哎了一聲道：“呀，這個店估計老王開不了！”
　　
　　????林凡疑道：“怎么了？有什么困難？”
　　
　　????王萍低頭，支支吾吾的道：“開店要錢啊，我家的錢全投進飛龍路店了，老王現(xiàn)在答應做‘木馬人’的省級代理，還差個50萬的保證金沒給對方呢，眼下哪有錢再開店?！?br/>　　
　　????林凡看著她垂頭喪氣的樣子，心中好笑，難得看到王大小姐這幅表情，口中道：“沒事的，有貨品就行了，這家店開出來，我預計業(yè)績不會比飛龍路那家店差?！?br/>　　
　　????王萍搖搖頭道：“不行，還是不開了，你的錢我們家是不會借的，你現(xiàn)在用錢的地方更多，資金缺口肯定比我們家要大得多?！?br/>　　
　　????她聽林凡讓她不用擔心錢的問題，以為林凡要借錢支持自己家。
　　
　　????林凡撓撓頭，他的意思倒不是要借錢給王家，聽她把自己想的這么“偉大”，怪不好意思的，訕然道：“其實在這里開一家店投入不大的，超市店的租金支付方式一般是月付或者每季度付一次的，我?guī)湍銈儬幦〉阶饨鹪赂?，那你們前期所要投入的就是基礎裝修與貨品，這一點我相信難不住王叔，如果真的錢不夠，我可以支持，這一點錢對我影響不大?！?br/>