香江地產(chǎn)回暖，地皮是每個(gè)地產(chǎn)公司都十分關(guān)注的，尤其是香江政府舉辦的一年一度拍賣會(huì)，在場這些大佬絕大多數(shù)手里都有著地產(chǎn)公司，對于即將舉行的拍賣會(huì)，以及拍賣的地塊尤為關(guān)注。
　　從76年開始行情漸漲，每一次土地拍賣會(huì)都不亞于一場戰(zhàn)役，為了避免華資內(nèi)耗，也保證大家能夠槍口一直對外，商會(huì)的作用就顯現(xiàn)了出來。
　　在這些年，商會(huì)一直起到華資家族溝通的平臺(tái)，大家在拍賣會(huì)之前私下溝通，確定大家各自的目標(biāo)，從而避免在拍賣會(huì)上哄抬價(jià)格。
　　只是隨著會(huì)德豐、九龍倉被李建輝和包船王收購，英資地產(chǎn)開始式微，華資地產(chǎn)逐漸崛起，商會(huì)內(nèi)部爭斗和分歧也越發(fā)嚴(yán)重。
　　尤其是幾大頭部地產(chǎn)公司，競爭十分激烈，都希望把優(yōu)質(zhì)的地塊拿到自己手里。
　　李建輝和張光文這時(shí)候成為了看客，會(huì)德豐集團(tuán)除了自己手里的地塊，暫時(shí)沒有要拿地的打算，光華建業(yè)同樣如此。
　　今年兩家盡可能完成手里項(xiàng)目的收尾，明年將全力進(jìn)軍將軍澳，聯(lián)合欣慧地產(chǎn)公司打造一座新城出來。
　　至于港島和九龍市場，李建輝并不想?yún)⑴c，他懶得和這些大佬們爭，等將軍澳開發(fā)完成，會(huì)德豐地產(chǎn)將會(huì)把重心放到rb去。
　　李國寶見李建輝和張光文都沒有出言，特意詢問道：“建輝，這次政府拿出的好地塊不少，尤其是處于銅鑼灣、尖沙咀、旺角的幾塊地，你有沒有興趣拿下一塊？”
　　“國寶哥，會(huì)德豐集團(tuán)今年并沒有要擴(kuò)張的打算，地塊方面，會(huì)德豐今年主要還是在將軍澳和天水圍，這些地方地價(jià)相對便宜，至于市區(qū)，還是讓給恒隆、長實(shí)、恒基等有實(shí)力的公司去爭?！?br/>　　李建輝也會(huì)乘著現(xiàn)在的機(jī)會(huì)多購買一些地，但他不會(huì)花高價(jià)拿市區(qū)的，而是選擇拿目前還沒有怎么開發(fā)的地區(qū)，比如天水圍和將軍澳。
　　等明年資金到位之后，他才會(huì)進(jìn)入市區(qū)收購一批占地面積大的企業(yè)工廠，這些土地到時(shí)候完全能夠改為商用。
　　至于從拍賣會(huì)上購買，李建輝根本就沒有想過，那樣投入的成本太高，相當(dāng)?shù)牟粍澦恪?br/>　　李國寶見李建輝對這次拍賣會(huì)確實(shí)沒多大興趣，也就沒有再多提。
　　不過他內(nèi)心把李建輝重點(diǎn)布局將軍澳和天水圍記下來了，他考慮華人置業(yè)是不是也在這些地方拿下一些地。
　　尤其是將軍澳地區(qū)，賽馬會(huì)和政府已經(jīng)完成了香江理工大學(xué)的前期工作，目前正在對外招標(biāo)，計(jì)劃建設(shè)工期兩年，1981年秋季將會(huì)迎來第一批學(xué)生。
　　有著這所大學(xué)在，加上李建輝旗下輝鴻工業(yè)園的近萬員工，那邊的發(fā)展指日可待。
　　這次地產(chǎn)拍賣會(huì)注定是狼多肉少，李國寶也沒想過能夠拿到幾個(gè)熱門地塊，他覺得還是學(xué)習(xí)李建輝比較實(shí)在。
　　雖然邊遠(yuǎn)地方人氣比不了市區(qū)，后續(xù)銷售也可能面臨一些困難，但拿地非常容易，價(jià)格也非常低廉，回報(bào)率可能比不了市區(qū)，但也不需要這樣費(fèi)心費(fèi)力，還會(huì)與其他大佬交惡。
　　也好在目前以怡和為首的香江英資財(cái)團(tuán)還算強(qiáng)勢，華資各大地產(chǎn)大佬們爭斗還控制在一定范圍之內(nèi)。
　　在接近一個(gè)小時(shí)爭論和溝通之后，主要地塊還是分了出來，大家也有了自己的目標(biāo)。
　　至于能不能拿下自己的目標(biāo)，現(xiàn)在還無法確定，畢竟怡和置地、太古地產(chǎn)、和記黃埔都不是吃素的，他們可不會(huì)讓華資地產(chǎn)公司把拍賣會(huì)地塊給包圓了。