唐寶的話讓陳一山一愣，繼而哈哈大笑起來。
　　“10年10倍，你還真敢想，不過京都樓市的前景倒是不錯(cuò)，否則我也不會(huì)做房產(chǎn)。你想買啥戶型的，具體挑在什么位置，對(duì)配套環(huán)境有啥要求？”
　　“我也沒太多要求，80到120平，三環(huán)附近的就行。最好在西北三環(huán)一帶，離我上班近嘛，在那一片兒一住好幾年，習(xí)慣了?！?br/>　　唐寶知道，如今京都三環(huán)附近的新房，比如他熟悉的西北三環(huán)一帶，目前房?jī)r(jià)大概在七八千塊一平，而10年之后，漲幅可不是10倍，而是近20倍。
　　“你想要這一片兒的房，我手里沒有，我那家小公司開發(fā)的項(xiàng)目都在東邊兒。”
　　陳一山思忖一會(huì)兒，突然道：“我想起來了，我有一朋友在四季城做銷售副總監(jiān)，前幾天還說有三期的最后一批尾房準(zhǔn)備打折清盤。因?yàn)椴淮蠛觅u，價(jià)錢倒是便宜，頂多賣5000出頭吧。小六你愿意要的話，應(yīng)該能給你折上加折。不過，那地方都靠近西四環(huán)了，你要嗎？”
　　“要啊，我知道這處樓盤，也不是太遠(yuǎn)，距離我的期望就也遠(yuǎn)了十來里路?！?br/>　　唐寶馬上想起藍(lán)靛廠附近這處超大型樓盤，四五年前開發(fā)了一期，現(xiàn)在三期應(yīng)該部分開發(fā)了。那里，還有號(hào)稱全球最大規(guī)模的購(gòu)物中心四季購(gòu)物廣場(chǎng)。
　　如果通過陳一山的朋友關(guān)系，以4000多塊一平拿到房子，10年后那是妥妥的20倍啊。
　　陳一山道：“行啊，明天就幫你聯(lián)系。另外，等你辦下房產(chǎn)證后，我讓他們順便幫你去聯(lián)系銀行辦抵押貸款，應(yīng)該挺容易。這幾張卡里的440萬(wàn)，明天我先轉(zhuǎn)入我個(gè)人賬戶，等你選好房，到時(shí)候直接替你付房款得了?！?br/>　　晚上11點(diǎn)25分，國(guó)航的紅眼航班準(zhǔn)時(shí)從蜀都機(jī)場(chǎng)起飛，杜軍聯(lián)系安排的又是頭等艙。
　　這兩天各自都經(jīng)歷不少，飛機(jī)爬上平流層開始平穩(wěn)飛行后，幾人不再閑聊，紛紛閉目休息。
　　幾天之內(nèi)連坐3次飛機(jī)，朗小月沒了新鮮感，也完全適應(yīng)了。唐寶閉目養(yǎng)神，腦子盤算著440萬(wàn)全款買房的話，抵押貸款后能回籠多少資金。
　　唐寶還不知道目前銀行針對(duì)房產(chǎn)的抵押率，按照前世他做過的類似抵押，估計(jì)也就在60%。這樣算下來，440萬(wàn)要扣減170多萬(wàn)，回籠還不到300萬(wàn)。
　　這170多萬(wàn)，放在兩年的大牛市，唐寶完全可能將它變成五六千萬(wàn)甚至上億。這樣算下來，從資金的短期利用效率看上去又太虧了。
　　算來算去，只有利用陳一山的關(guān)系，買房時(shí)將合同金額盡量做高。等銀行評(píng)估時(shí)，還得找評(píng)估機(jī)構(gòu)想辦法做高評(píng)估價(jià)。
　　這些事，還得麻煩陳一山，這440萬(wàn)要是能全部貸回來自然最好。440萬(wàn)，加上王義勇轉(zhuǎn)來的30萬(wàn)房款，再加上股票賬戶里還有近20萬(wàn)，差不多500萬(wàn)了。
　　500萬(wàn)，兩年大牛市，唐寶有信心將它變成5個(gè)億。到時(shí)候再加上張?jiān)亴①~戶里能分到的利潤(rùn)，估計(jì)還能再多一兩個(gè)億。
　　有了這些基礎(chǔ)積累，等到兩年后次貸危機(jī)演變成全球金融危機(jī)，唐寶自然會(huì)選擇找到渠道做空美股，一年左右再翻它10倍也不困難。
　　等到劉鑫沅在天沅地產(chǎn)借殼的股份鎖定期滿，也就是2009年的樣子，開始大幅減持時(shí)，唐寶覺得到時(shí)候自己手里的自有資金應(yīng)該不會(huì)少于100億，完全有能力向天沅地產(chǎn)發(fā)起要約收購(gòu)。
　　因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候，天沅地產(chǎn)的總市值恐怕也不會(huì)高于50億。
　　走出京都機(jī)場(chǎng)，兩輛車早就候著了。一輛是陳一山那輛掛軍牌的寶馬x5，另一輛奧迪a6雖不是軍牌，掛的卻是京o車牌。