接下來(lái)的幾天，楚堯都呆在天鵝堡。
　　有種進(jìn)入創(chuàng)業(yè)的熱血和激情。
　　十個(gè)億，已經(jīng)給東海銀行轉(zhuǎn)過(guò)去了，各種手續(xù)正在辦理，預(yù)計(jì)大概需要兩周時(shí)間。
　　原先隸屬于瓊航的物業(yè)管理公司，直接清盤(pán)。
　　除了基層崗位外，中層以上的都各回各家。
　　這個(gè)倒簡(jiǎn)單。
　　本來(lái)瓊航就屬于國(guó)企，這家子公司高層很多都是有編制的，中層至少也是個(gè)合同工，物業(yè)收租，也不需要什么專業(yè)性很強(qiáng)的人才。
　　唯一有點(diǎn)麻煩的……是租戶。
　　買賣不破租賃。
　　這是民法，現(xiàn)在應(yīng)該叫民法典的原則了。
　　瑞信大廈產(chǎn)權(quán)上的變更，并不影響租戶和大廈先前簽訂合同的法律效力。
　　雖然，這條法律原則，在個(gè)人租房時(shí)，經(jīng)常被無(wú)良房東無(wú)視。
　　說(shuō)是要賣房子，最多丟給一個(gè)月租金，就讓租客滾蛋。
　　租客也往往只能捏著鼻子含淚搬家。
　　但，在涉及到商業(yè)地產(chǎn)的租賃上，還是得嚴(yán)格執(zhí)行的。
　　畢竟，價(jià)格高了。
　　動(dòng)輒幾十萬(wàn)，甚至上百萬(wàn)的鋪?zhàn)狻?br/>　　怎么可能讓人隨隨便便搬走？
　　個(gè)人租戶，那是因?yàn)榫S權(quán)成本太高，賠的租金可能還不夠律師費(fèi)，沒(méi)必要打官司。
　　但對(duì)于企業(yè)商戶，幾十萬(wàn)或者上百萬(wàn)的訴訟標(biāo)的，還是值得起訴的。
　　那么問(wèn)題就產(chǎn)生了。
　　瑞信大廈原本的租戶，涉及的經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域五花八門(mén)，和目前“美業(yè)”的方向還是有偏離的。
　　對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，江振華在和楚堯商量過(guò)后，確定了具體問(wèn)題具體分析的方針。
　　第一，對(duì)于那些合同即將到期的商戶，不再續(xù)約。
　　第二，對(duì)于那些愿意拿補(bǔ)償金走人的商戶，給錢(qián)了事。
　　第三，提籠換鳥(niǎo)，對(duì)于那些談不攏的商戶，先留個(gè)緩沖期，逐步處理。
　　這個(gè)姿態(tài)，可以說(shuō)是既合法，也合規(guī)，而且還算相當(dāng)溫和。
　　畢竟開(kāi)門(mén)做生意。
　　口碑還是很重要的。
　　做事，就是要做到滴水不漏，讓人心服口服，無(wú)話可說(shuō)。
　　……
　　類似于這樣的事情，還有很多，繁瑣，雜亂，但必須處理。
　　一樁樁，一件件……
　　忙是真的忙。
　　累也是真的累。
　　每天高強(qiáng)度的各種頭腦風(fēng)暴，見(jiàn)各種各樣的人，說(shuō)各種各樣的話。
　　一個(gè)理念，和不同人的人，一遍又一遍，翻來(lái)覆去的說(shuō)。
　　合作伙伴，供應(yīng)商，面試者……
　　江振華忙得腳不沾地。
　　楚堯差不多也是。
　　感覺(jué)自己進(jìn)入了某種飛速成長(zhǎng)期。
　　有點(diǎn)像是在之前公司打工時(shí)做緊急項(xiàng)目。
　　不過(guò)，打工人的累，和老板的累，完全不是兩個(gè)概念。
　　之前做項(xiàng)目時(shí)，主要累在身體。
　　早晨坐地鐵去拜訪客戶，出了地鐵站還得騎單車甚至步行，見(jiàn)不到客戶，往往得在門(mén)口等，一等就是一上午甚至一下午。
　　楚堯清楚記得，有次自己去見(jiàn)個(gè)隔壁城市的客戶，下午去的，晚上回來(lái)時(shí)已經(jīng)沒(méi)有公交車了，偏僻的工廠園區(qū)，也打不到車，滴滴都不愿意去。
　　穿著皮鞋徒步走了將近八公里，才總算見(jiàn)到公交站臺(tái)。
　　上車后才發(fā)現(xiàn)，皮鞋底兒都掉了。
　　想想也是酸爽。
　　至于現(xiàn)在的累……
　　則是主要在于對(duì)“不確定性”的預(yù)測(cè)，判斷，把控，所導(dǎo)致的心力交瘁。
　　解決辦法很簡(jiǎn)單。
　　辦公室坐不動(dòng)了，下樓就有游泳池，還有美女教練。
　　舒舒服服的游上幾圈。
　　既鍛煉了身體，也活躍了思維。